Un logement présenté à son meilleur niveau
Des photographies professionnelles et une annonce soignée pour mettre en valeur votre propriété et aider les voyageurs à se projeter dans leur séjour.
Contrat sans engagement
Conciergerie de location courte durée à Maurice
Votre location, gérée de A à Z. Votre tranquillité, au quotidien.
Mise en valeur, réservations, voyageurs et préparation du logement : Prima prend en charge votre location avec une équipe locale, pendant que vous gardez la visibilité sur votre bien.
Sans engagement · Équipe sur place · 365 jours par an
Votre bien, votre liberté.
Confiez votre location à Prima avec un contrat sans engagement. Vous choisissez notre accompagnement pour la qualité du service, pas parce qu’une durée vous y oblige.
Votre logement sur les canaux qui comptent
Votre logement est commercialisé sur les canaux adaptés, avec une gestion coordonnée des annonces et des réservations. L’activation de chaque canal dépend de l’éligibilité et de la configuration du bien.
- Airbnb
- Booking.com
- Vrbo
- Google Vacation Rentals
prima.holiday
Mentions de canaux de réservation à titre informatif. Prima n’est pas affiliée, certifiée ni approuvée par Airbnb, Booking.com, Vrbo ou Google. Cette page n’est pas un parcours de réservation voyageur.
Des séjours organisés, de la réservation au départ
Échanges avec les voyageurs, préparation de l’arrivée, accueil selon la formule et suivi du séjour : l’équipe coordonne les étapes du quotidien.
Des tarifs ajustés à la demande
La tarification tient compte de la saison, de la demande et du rythme des réservations pour rechercher le bon équilibre entre occupation et revenu par nuit.
Un logement préparé avec attention
Préparation du logement, contrôle du ménage, vérifications et coordination de la maintenance : nous organisons le suivi pour accueillir les voyageurs dans de bonnes conditions. Une équipe répond aux propriétaires et aux voyageurs 365 jours par an.
Vous déléguez le quotidien, vous gardez la visibilité
Consultez votre calendrier, suivez l’activité du logement et prévoyez vos périodes personnelles depuis votre accès propriétaire Lodgify.
Comment votre logement rejoint Prima
01
Découverte du bien
Nous visitons le logement, échangeons sur vos objectifs et vérifions les éléments nécessaires à sa mise en gestion.
02
Mise en place
Contrat, informations du logement, inventaire et préparation des éléments nécessaires à son exploitation.
03
Photographies et annonce
Nous organisons les photographies professionnelles et préparons les contenus de présentation du logement.
04
Distribution et tarification
Les canaux adaptés sont configurés, le calendrier est préparé et la stratégie tarifaire est mise en place.
05
Ouverture des réservations
Une fois le logement prêt, nous ouvrons la commercialisation et l’équipe prend en charge le suivi opérationnel des séjours.
Trois formules conciergerie
Conciergerie courte durée uniquement. Pourcentage + TVA sur le revenu locatif net, après les frais de réservation du canal choisi. Voir le calcul jusqu’au montant qui vous revient
Contrat de conciergerie sans engagement
Le socle commun
Inclus dans Essential Host, Premium Host et All Inclusive Host.
- Gestion du bien
- Départs et arrivées le même jour
- Gestion du linge de maison
- Création d’annonce
- Messagerie voyageurs
- Calendrier et suivi de votre logement
- Séjour propriétaire sans commission de gestion ; ménage selon la grille
- Suivi de votre activité locative
- Paiement de toutes les réservations débutées, en début de mois M+1
- Factures disponibles dans l’espace propriétaire
- Tarification dynamique
- Consommables de base
01
Essential Host
Pour qui ?
Pour déléguer la gestion avec une arrivée autonome.
15 % + TVA sur le net
- Check-in et check-out autonomes
Ménage et préparation du logement selon la grille tarifaire (hors forfait).
Voir un exemple de calculCette formule m’intéresse02
Premium Host
Pour qui ?
Pour offrir un accueil plus personnalisé.
20 % + TVA sur le net
Inclut Essential Host
- Check-in/out en personne
- Guest Manager dédié
- Welcome pack premium
Ménage et préparation du logement selon la grille tarifaire (hors forfait).
Voir un exemple de calculCette formule m’intéresse03
All Inclusive Host
Pour qui ?
Pour réunir l’accompagnement Premium et le ménage de rotation.
25 % + TVA sur le net
Inclut Premium Host
- Ménage de rotation inclus (pas de frais ménage séparés pour cette prestation)
Ménage de rotation inclus — les autres interventions restent sur la grille.
Voir un exemple de calculCette formule m’intéresseExemple de calcul — hypothèses du scénario
Avant de nous confier votre logement, vous devez pouvoir comprendre comment chaque euro est calculé.
Revenu locatif, frais de réservation, net, honoraires Prima, TVA, puis ménage ou autres prestations applicables : jusqu’au montant estimé qui vous revient.
Les montants ci-dessous illustrent un séjour type. Ils ne correspondent pas à une réservation réelle.
- Airbnb
- 15,5 % · hypothèse
- Booking.com
- 16,5 % · hypothèse
- Réservation directe Prima
- 11,5 % TTC
Ce comparatif porte uniquement sur le taux de frais de réservation utilisé par le calculateur. Il ne promet pas un prix voyageur ni un revenu propriétaire toujours plus favorables en direct.
Pour Essential et Premium, une rotation de ménage est une hypothèse pédagogique de 80,00 € TTC — ce n’est pas un tarif réel de la grille. Pour All Inclusive, le ménage de rotation n’est pas facturé séparément.
Montant estimé vous revenant pour ce séjour
619,24 €
Après frais de réservation, honoraires Prima, TVA et frais du scénario.
- Revenu locatif
- 1 000,00 €
- Frais de réservation, 15,5 %
- −155,00 €
- Net après frais de réservation
- 845,00 €
- Honoraires Prima : 15 % HT
- −126,75 €
- TVA sur honoraires : 15 %
- −19,01 €
- Ménage du scénario (hypothèse pédagogique)
- −80,00 €
- Autres frais du scénario
- 0,00 €
Taxe de séjour : collectée et reversée séparément, hors revenu propriétaire et hors honoraires Prima.
Exemple indicatif, avant fiscalité personnelle et charges du bien non représentées ici. Les montants réels dépendent de votre réservation et des prestations applicables. Ce n’est pas le montant réel d’un virement.
Même canal, les trois formules
- Essential Host619,24 €
- Premium Host570,65 €
- All Inclusive Host602,06 €
Le montant le plus élevé n’indique pas une formule toujours plus intéressante : cela dépend notamment du ménage et des services inclus.
Profitez de votre logement quand vous le souhaitez
Bloquez vos périodes personnelles depuis votre calendrier. Lorsque vous séjournez dans votre propre logement, aucune commission de gestion n’est facturée. Seul le ménage prévu selon la grille s’applique. Il comprend le linge Prima et les consommables nécessaires à la préparation du logement. Aucun autre frais Prima n’est ajouté pour votre séjour propriétaire.
Les dates se bloquent sur le calendrier, sans déplacer une réservation voyageur déjà confirmée.
Le nom All Inclusive Host désigne une formule qui inclut le ménage de rotation. Il ne signifie pas que toute intervention ou tout séjour est compris sans condition.
Une maintenance coordonnée en toute transparence
Lorsqu’une intervention est nécessaire, nous coordonnons le prestataire et le suivi du besoin. Prima n’ajoute pas de marge sur les interventions : les factures sont mises à votre disposition dans votre espace propriétaire.
Les petites interventions peuvent avancer rapidement
Une préautorisation de 3 000 MUR permet de gérer les dépenses courantes dans ce cadre. Au-delà, nous sollicitons votre validation avant d’engager la dépense.
3 000 MUR
Préautorisation de dépenses
Au-delà
Validation du propriétaire
Les factures des interventions sont disponibles dans votre espace propriétaire.
Montants en roupies mauriciennes (MUR / Rs).
Tarifs ménage et préparation du logement
Tarif par intervention.
Chaque tarif inclut draps, lavage professionnel, produits et main-d’œuvre.
Cette grille publique couvre les logements de 1 à 4 chambres. Prima gère aussi des villas jusqu’à six chambres : les tarifs 5 et 6 chambres sont communiqués sur proposition.
Départs et arrivées le même jour, 365 jours par an : nous organisons les rotations sans interruption.
| Chambres | Départ | Refresh avant arrivée | Grand nettoyage | Pendant le séjour | Quotidien | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Semaine | Férié / WE | Semaine | Férié / WE | Semaine | Férié / WE | |||
| 1 chambre | Rs 2 000 | Rs 3 000 | Gratuit | — | Rs 3 500 | Rs 1 500 | Rs 2 000 | Rs 600 |
| 2 chambres | Rs 3 500 | Rs 4 000 | Gratuit | — | Rs 5 500 | Rs 2 000 | Rs 2 500 | Rs 600 |
| 3 chambres | Rs 4 000 | Rs 5 000 | Gratuit | — | Rs 6 500 | Rs 2 500 | Rs 3 000 | Rs 600 |
| 4 chambres | Rs 5 000 | Rs 6 000 | Gratuit | — | Rs 7 500 | Rs 2 500 | Rs 3 500 | Rs 600 |
Refresh : vérification et remise en état légère avant arrivée après au moins cinq jours sans occupation. Gratuit en semaine.
Si le logement n’a pas été occupé pendant les cinq jours précédant la prochaine arrivée, nous effectuons en semaine un refresh de préparation sans frais supplémentaires. Pas de tarif férié / week-end publié.
Quotidien : 600 Rs, quel que soit le nombre de chambres.
All Inclusive : ménage de rotation inclus (pas de frais séparés).
Discuter du ménageCe que disent les propriétaires
Témoignages de propriétaires accompagnés par Prima.
« L’équipe s’occupe de l’ensemble de la gestion, de la commercialisation aux échanges avec les voyageurs, tout en assurant le suivi sur place. »
Bernard
Propriétaire Prima Holiday · Membre depuis 2 ans
Lire le témoignage complet
Cela fait maintenant deux ans que je confie mon bien à Prima Holiday. L’équipe s’occupe de l’ensemble de la gestion, de la commercialisation aux échanges avec les voyageurs, tout en assurant le suivi sur place. J’apprécie particulièrement la disponibilité de l’équipe et le fait de pouvoir suivre simplement les réservations et les performances de mon logement.
« L’équipe prend en charge les réservations, la communication avec les voyageurs et le suivi du logement. »
Thierry
Membre depuis 1 an
Lire le témoignage complet
J’ai rejoint Prima Holiday il y a un an pour simplifier la gestion de ma location saisonnière. L’équipe prend en charge les réservations, la communication avec les voyageurs et le suivi du logement. J’apprécie également leur approche sur les tarifs et la commercialisation, avec l’objectif d’optimiser les réservations tout en gardant une gestion simple pour le propriétaire.
« Les réservations, les voyageurs et les différents besoins sur place sont pris en charge, tout en me permettant de garder une bonne visibilité. »
Éloïse
Membre depuis 2 ans
Lire le témoignage complet
Je travaille avec Prima Holiday depuis deux ans et j’apprécie de pouvoir confier la gestion quotidienne de mon logement à une équipe locale. Les réservations, les voyageurs et les différents besoins sur place sont pris en charge, tout en me permettant de garder une bonne visibilité sur l’activité de mon bien. C’est un vrai gain de temps et de tranquillité au quotidien.
Questions fréquentes
Puis-je séjourner dans mon logement ?
Oui. Vous pouvez bloquer vos périodes personnelles. Aucune commission de gestion n’est facturée pendant votre séjour propriétaire. Le ménage reste facturé selon la grille et comprend le linge Prima et les consommables. Aucun autre frais Prima n’est ajouté à ce séjour.
Quels frais s’appliquent à une réservation directe ?
Pour une réservation effectuée directement auprès de Prima, les frais de réservation sont de 10 % HT + TVA, soit 11,5 % TTC. Ils remplacent les frais de plateforme. Les honoraires de gestion de votre formule sont ensuite calculés sur le revenu locatif net après ces frais.
Qu’est-ce qui est compris dans les formules ?
Un socle commun (annonce, messagerie, calendrier, linge, tarification, suivis) figure dans Essential, Premium et All Inclusive. Les différences portent surtout sur l’accueil, l’accompagnement voyageurs et le ménage de rotation.
Quels frais s’ajoutent ?
Les honoraires Prima et la TVA, les frais de réservation du canal (plateforme ou 11,5 % TTC en direct Prima), et le ménage de rotation lorsqu’il n’est pas inclus dans la formule (Essential et Premium). Le ménage de rotation est inclus dans All Inclusive ; les autres interventions (grand nettoyage, pendant le séjour, quotidien, etc.) restent sur la grille. La taxe de séjour est collectée et reversée séparément. Le détail se lit dans le calculateur et la grille ménage.
Prenez-vous une marge sur les réparations ?
Non. Prima ne majore pas les interventions réalisées par les prestataires. Nous coordonnons leur intervention et les factures sont disponibles dans votre espace propriétaire.
Que se passe-t-il pour une petite réparation ?
Une préautorisation de 3 000 MUR permet de gérer les petites dépenses dans le cadre convenu. Au-delà, votre validation est demandée avant d’engager la dépense.
Que se passe-t-il en cas de problème pendant un séjour ?
En cas de problème pendant un séjour, notre équipe organise la prise en charge et les interventions adaptées à la situation, dans le cadre de votre accompagnement.
Comment je suis les réservations ?
Consultez votre calendrier, les tarifs pratiqués et l’historique des séjours depuis votre accès propriétaire Lodgify, et échangez avec l’équipe.
Êtes-vous disponibles toute l’année ?
Oui. Notre organisation permet de répondre aux propriétaires et aux voyageurs 365 jours par an.
Suis-je engagé sur une durée minimale ?
Notre contrat de conciergerie est sans engagement de durée. Les modalités de fin de collaboration sont précisées dans votre contrat.
Contrat sans engagement
Présentez-nous votre logement
Parlons de votre bien, de vos objectifs et de la formule adaptée. Le contrat de conciergerie est sans engagement de durée.
Parlons de mon bienParlons de votre bien
Présentez-nous votre logement et ce que vous souhaitez déléguer. Nous pourrons définir avec vous l’accompagnement adapté.
Téléphone: +230 5255 5923
Contacts directs
- Paul Marrier d'Unienville
- Pierre Charpentier